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北京自住型商品房怎么申请?外地人机会不大

编辑:重庆融信世纪金融服务公司  时间:2016/01/30  字号:
摘要:北京自住型商品房怎么申请?外地人机会不大

北京将在今明两年推出低于市场价30%的7万套自住型商品房。该类型房产的购买资格没有特殊限制,只需要符合北京购房资格的家庭都可以购买,如何申请自住型商品房成为大家关注焦点,为此融360整理备“自住型商品房”政策解读。
  1、去哪儿购买?如何审核资格?,
  名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买。
  2、去哪儿购买北京自住型商品房?
  项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。
  3、北京自住型商品房如何审核资格?
  由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。
  4、开盘时如何选房?
  开发商根据申购情况,摇号确定购房家庭选房顺序。
  5、买了后能否卖掉?
  五年后可上市,但 30%收益上缴财政。
  6、卖了后能否再买?
  如将该住房出售,以后不能再购买自住型商品住房。
       7、现有自住商品房在哪儿?
        昌平区沙河镇、朝阳区豆各庄乡、海淀区环保科技园

         8、外地人机会大吗?
          因自住型商品住房政策还将明确,保障房轮候家庭及本市无房家庭可以优先购买。由于初期自住型商品住房的供应量还不是很大,购房需求又较大,因此预计初期投放的房源将会被可优先购房的家庭“包揽”,外地人购房的机会不大。

 

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